Công ty tư vấn BĐS Cushman & Wakefield vừa
công bố báo cáo thị trường BĐS quý 4/2014. Trong đó, đáng chú ý là giá thuê mặt
bằng tại một số con phố lớn của Hà Nội.
Mặt bằng một số con phố ở Hà Nội |
Đối với mặt bằng bán lẻ tại các con phố chính
của Hà Nội, báo cáo của Cushman & Wakefield ghi nhận diễn biến đi ngang về
giá thuê. Giá thuê mặt bằng bán kẻ Thái Hà hiện ở mức 0,5-1,2 triệu
đồng/m2/tháng. Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Láng Hạ cũng ghi nhận mức 0,6-1,2
triệu đồng/m2/tháng. Tại những con phố trung tâm sầm uất như Bà Triệu, Phố Huế
giá thuê mặt bằng hầu như không đổi trong khoảng 1 năm qua với mức giá trung
bình cho thuê từ 0,8-1,6 triệu đồng/m2/tháng.
Có thể bạn muốn biết: Chung cư mini Võ Thị Sáu - Hai Bà Trưng
Có thể bạn muốn biết: Chung cư mini Võ Thị Sáu - Hai Bà Trưng
Nhìn chung giá thuê mặt bằng bán lẻ tại các
con phố lớn tại Hà Nội vẫn còn khá cao. Theo khảo sát của chúng tôi, mặc dù giá
thuê cao nhưng tỷ lệ trống không nhiều.
Nguyên nhân một phần là do theo thói quen mua
hàng của người Việt vẫn thích những nơi tiện lợi ở mặt đường, phần khác do giá
thuê nhà mặt phố với giá thuê mặt bằng ở trung tâm thương mại gần như ngang
nhau, nhưng lượng khách đến mua sắm ở những cửa hàng mặt phố thường đông hơn ở trung
tâm thương mại nên nhà mặt phố vẫn được nhiều người ưu tiên chọn thuê.
Tuy nhiên, nhà mặt phố cũng tùy vị trí và tùy
phố, không phải ở đâu cũng đắt khách thuê. Nếu ở những vị trí đắc địa mà lại có
vỉa hè thì dù giá đắt nhưng vẫn đông khách thuê. Còn những tuyến phố hay tắc
đường thì ế ẩm hơn.
Lan Nhi
Theo Trí thức trẻ
0 nhận xét:
Đăng nhận xét